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港股内房股午后持续走低 融创中国挫逾7%
发布日期:2023-12-05 12:08     点击次数:123

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  11月13日消息,内房股午后持续走低,融创中国挫逾7%,旭辉控股跌近6%,越秀地产、美的置业跌超4%。

  近日,住房城乡建设部(下称“住建部”)党组书记、部长倪虹表示,住建部将会同有关部门努力满足人民群众的住房需求,促进房地产市场平稳健康和高质量发展。

  倪虹表示,今年的房地产市场,总的来看,应该是前高、中低、后稳。1月份到10月份的数据反映,一手房交易量在下降,但是二手房的交易量是上升的。一手房、二手房合起来的交易量,实现了正增长。这就说明,前期所实施的一系列政策措施,如“认房不认贷”、降低首付比例和利率等措施,在逐步显现出效果。通过“保交楼”工作,也反映出来竣工量在大幅增长,今年1月份到10月份增长19.8%,这反映地方政府帮助企业纾困方面,得到了很好的效果。所以,这对稳定房地产市场的预期和信心,都会发生积极作用。

  信达证券指出,11月第2周,新房二手房成交面积环比增速均有回落。30城新房成交面积环比下降27%,同比上升5%。此外,根据中指院统计,2023年民营和混合所有制企业发行债券总额412.9亿元,较上年同期下降三成,房企资金端压力仍然较大。该行认为在行业销售筑底阶段,市场对房企信用风险担忧加剧,中央与地方层面落实重要会议精神并积极表态,有助于改善预期、提振信心。

  方正证券近日研报表示,地产板块估值仍处于历史低位区间,建议关注优质龙头。考虑到政策的加速落地与传导,房地产板块估值有望持续修复。其中优质龙头房企更有望受益于政策的不断放松与需求侧信心的回升,我们维持房地产板块“推荐”评级。标的方面,建议关注优质龙头房企,此外建议关注城中村改造受益房

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责任编辑:张倩



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